哪些房子租不得 哪些房屋禁止出租
在中国，房屋租赁市场越来越成熟，越来越多的人选择租房子。有些房子是不能出租的，有些房屋是禁止出租的。本文将从这两个方面进行讨论。
哪些房子租不得
1. 没有产权证的房子
没有产权证的房子是不能出租的。因为这种房子的所有权不明确，无法确定房屋的使用权，也无法保证租房者的权益。如果出现纠纷，租户将无法得到法律保护。
2. 违规建筑
违规建筑是指没有经过规划、设计、审批、验收等程序建造的房屋。这种房子没有合法的建筑资质，无法保证房屋的安全性和使用性。违规建筑是不能出租的。
3. 未办理房屋登记
根据《物权法》的规定，房屋所有权人应当办理房屋登记。如果房屋所有权人没有办理房屋登记，就无法确定房屋的所有权和使用权，也无法保障租户的权益。未办理房屋登记的房子也是不能出租的。
4. 公共租赁房
公共租赁房是由或相关机构提供的低收入家庭租赁住房。这种房子是为了保障低收入家庭的基本居住权益而设立的，不是为了牟取利润而建造的。公共租赁房是不能转租或出租的。
哪些房屋禁止出租
1. 没有取得房屋所有权的房屋
没有取得房屋所有权的房屋是不能出租的。因为这种房屋的使用权不明确，无法确定租赁期限和租金等问题。如果发生纠纷，租户将无法得到法律保护。
2. 未经房屋所有权人同意的房屋
未经房屋所有权人同意的房屋是不能出租的。因为这种房屋的使用权不属于租户，租户没有权利将房屋出租给他人。如果发生纠纷，租户将无法得到法律保护。
3. 未经规划、设计、审批、验收等程序建造的房屋
未经规划、设计、审批、验收等程序建造的房屋是不能出租的。因为这种房屋没有合法的建筑资质，无法保证房屋的安全性和使用性。如果出现安全事故，租户将无法得到法律保护。
4. 公共租赁房
公共租赁房是由或相关机构提供的低收入家庭租赁住房。这种房子是为了保障低收入家庭的基本居住权益而设立的，不是为了牟取利润而建造的。公共租赁房是不能转租或出租的。
在租房时，要注意选择合法、合规的房屋。如果租的房子不符合相关规定，将会带来很多风险和麻烦。租房前一定要了解相关规定，避免出现不必要的纠纷。
以上小编给大家带来这些知识,希望大家能够喜欢。